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Ordine di demolizione di un cancello: illegittimo se si fonda su questioni privatistiche

Con la sentenza n. 2184 dello scorso 11 dicembre, il Tar Campania, sezione distaccata di Salerno, ha annullato un'ordinanza con cui era stata ingiunta la demolizione di un cancello installato dinnanzi...

SCIA: i provvedimenti inibitori non vanno preventivamente comunicati

  Con la sentenza n. 1916 dello scorso 5 dicembre, la III sezione del Tar Lecce, chiamata ad esaminare la legittimità di un'ordinanza con cui era stata vietata la prosecuzione di un'attività intr...

PRG non ancora approvato: non possono essere realizzate le opere previste

Con la sentenza n. 312 dello scorso 12 dicembre, la I sezione del Tar Abruzzo, sezione distaccata di Pescara, ha escluso che i proprietari di un fabbricato potessero trasformarlo in un edificio reside...

Struttura balneare: occorre il permesso di costruire, anche se ha carattere stagionale

Con la sentenza n. 1963 dello scorso 12 dicembre, la I sezione del Tar Lecce, ha escluso che uno stabilimento balneare potesse considerarsi come una struttura precaria sottratta dal preventivo permess...

Condono edilizio: non determina l’automatica revoca dell’ordine di demolizione

Con la sentenza n. 47102 dello scorso 22 novembre, la III sezione penale della Corte di Cassazione, ha dichiarato l'illegittimità di un'ordinanza di revoca di un ordine di demolizione emessa sulla bas...

Veranda: non occorre il permesso di costruire se ha mera funzione di riparo e protezione

Con la sentenza n. 1844 dello scorso 21 novembre, la I sezione del Tar Lecce, ha confermato la legittimità di un ordine di demolizione di due ampie verande che, lungi dall'assumere una mera funzione a...

Abusi edilizi: i rilievi di Google Earth possono dimostrare l’illecito

  Con la sentenza n. 779 dello scorso 8 ottobre, la I sezione del Tar Sardegna, ha confermato la legittimità di un'ordinanza di demolizione di un fabbricato , essendo emerso – sulla base di alcun...

Permesso di costruire, Tar Calabria: “Si applica la disciplina del silenzio assenso ”

Con la sentenza n. 1894 dello scorso 13 novembre, la II sezione del Tar Calabria, ha annullato il provvedimento di diniego di un permesso di costruire , accogliendo il ricorso della proprietaria secon...

Piscina privata, Tar Umbria: “Rientra nel regime dell’edilizia libera”

Con la sentenza n. 509 dello scorso 7 ottobre, la I sezione del Tar Umbria, ha annullato un ordine di demolizione di una piscina per uso privato ​ realizzata ​ in maniera difforme rispetto al progetto...

Ricostruzione di un rudere, TAR Liguria: “In nessun caso può trattarsi di un restauro”

Con la sentenza n. 782 dello scorso 21 ottobre 2019, la I sezione del Tar Liguria, chiamata a qualificare la natura di taluni interventi edilizi realizzati su un vecchio rudere , ha escluso che i lavo...

Abusi edilizi, TAR Calabria: “Se conosciuti da tempo dalla PA, l’ordine di demolizione è illegittimo”

Con la sentenza n. 513/2019, il Tar Calabria, sezione distaccata di Reggio Calabria, ha ritenuto illegittimo il provvedimento con il quale un Comune aveva ordinato la rimessione in pristino dello stat...

Condominio: la manutenzione del tetto spetta a tutti i condomini, a prescindere dalla funzione di copertura

Con la decisione n. 24927 dello scorso 7 ottobre, la VI sezione civile della Corte di Cassazione ha condannato una condomina a concorrere alle spese di manutenzione del tetto del fabbricato che, sebbe...

Edilizia, la natura abusiva del manufatto è "di per sé" presupposto della demolizione

Con la sentenza n. 1577 dello scorso 13 settembre, il Tar Campania, sezione distaccata di Salerno, sulla scorta del principio secondo cui l'abusività di un'opera edilizia costituisce, già, di per sé, ...

Abusi edilizi, SC: “Se prescritti, va annullato l’ordine di demolizione inflitto dal giudice penale”

Con la sentenza n. 31322 depositata lo scorso 17 luglio, la III sezione penale della Corte di Cassazione, pronunciandosi in merito ad alcuni abusi edilizi oramai prescritti , ha disposto l'annullament...

Condono edilizio, SC: “Rileva l’edificio nel suo complesso e non le singole unità che lo compongono”

Con la sentenza n. 36251 dello scorso 20 agosto, la III sezione penale della Corte di Cassazione, ha rigettato la domanda dei proprietari di più unità abitative che, nel presentare sei istanze di conc...

Abitazioni di lusso e agevolazioni, SC: “La superficie utile comprende anche murature e pilastri”.

Con la sentenza n. 19186 depositata lo scorso 17 luglio, la V sezione civile della Corte di Cassazione, pronunciandosi in merito alle agevolazioni prima casa , ha fornito importanti precisazioni su co...

Responsabilità da cose in custodia, SC: “Il Comune non paga per i danni cagionati su immobili abusivi”

Con l'ordinanza n. 20312 depositata lo scorso 26 luglio, la III sezione civile della Corte di Cassazione, ha escluso la responsabilità di un Comune , ex art. 2054 c.c., per i danni causati ad un immob...

Espropriazioni, SC: “Il comportamento illecito del Comune non lo esonera dal pagamento dell’indennità per l’occupazione legittima”

Con l'ordinanza n. 16509 depositata lo scorso 19 giugno, la I sezione civile della Corte di Cassazione, ha escluso che il comportamento illecito di un Comune , che aveva proceduto all'irreversibile tr...

Abusi edilizi, SC: “Non sono automaticamente sanati se interviene un condono ambientale”

  Con la sentenza n. 29979 dello scorso 8 luglio, la III sezione penale della Corte di Cassazione ha negato che l'intervenuto condono ambientale potesse avere riflessi su un ordine di demolizione...

Condono edilizio, SC: “ I limiti legali non possono essere raggirati frazionando le istanze”

  Con la sentenza n. 25989 dello scorso 12 giugno, la III sezione penale della Corte di Cassazione, ha rigettato la domanda di una coppia di coniugi che, nel presentare una duplice istanza di con...